민간분양)구의역 롯데캐슬 이스트폴 정보 위치, 분양공고시기, 예상분양가, 모델하우스

아마 현재 가장 있기있고 관심있는 단지 중 하나인 구의역 롯데캐슬 이스트폴 입니다. 현재 나와있는 구의역 롯데캐슬 이스트폴 정보에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 단지정보

구의역 롯데캐슬 이스트폴 개요

구의역롯데캐슬 이스트폴은 지하7층~지상48층 총 1063세대구성으로 일반분양631세대 예정에있습니다. 추가로 3~400세대는 행복주택등 예정으로 이에대한 공고일정 및 자세한 정보는 아직없는상태입니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 위치

구의역 롯데캐슬 이스트폴 위치 : 서울 특별시 광진구 자양동 680-63번지 일원

구의역 롯데캐슬 이스트폴 위치는 2호선 역세권이며 한강공원과도 가까운 최고의 입지를 보여주고 있습니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도 

구의역 2호선은 지상철이기 때문에 혹시 시끄럽지 않을까 걱정되실수 있습니다. 하지만 구의역 앞은 공공청사, 업무시설 등이 입주예정임으로 보다 쾌적한 생활을 누릴수 있을것으로 기대됩니다. 전용면적은 중형평대인 74형부터 대형평대인 138형까지 다양한 형태로 분양예정입니다.

 

74형 88세대 / 84A형 195세대 / 84B형 44세대 / 84C형 18세대 / 84D형 16세대 / 101A형 84세대 / 101B형 26세대

101C형 24세대 / 124형 44세대 / 125P형 2세대 / 138형 90세대 / 총 631세대

구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양공고시기 및 입주시기

구의역 롯데캐슬 이스트폴은 이전부터 6월초 6월말 등 예상은 많았으나, 계속 지연되었습니다.

롯데캐슬 홈페이지 / 롯데캐슬 이스트폴 홈페이지 각 분양예정시기를 7월과 6월로 다르게 표기하고 있습니다.

예상분양공고시기는 6월 말~7월초입니다.

입주시기는 현재 2025년 3월로 예정되어있습니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 예상분양가

주변시세

현재 주변시세로는 평형대에 따라 구의현대2단지 13억~15억, 자양한양 16억~25억이나, 두단지 모두 30년 내외의 오래된 단지입니다. 근처에 300세대가 넘는 제일 최근 지어진 단지는 e편한세상 광진그랜드파크입니다. 매매가 17억~26억선으로 포진되어있습니다. 평단가는 4천 중반~최대 7천까지 다양하게 포진되어있습니다.

예상분양가

실거래가인것을 감안해봐도, 근처 층수에따른 입지조건, 한강조망권, 역세권, 대단지규모, 신축아파트인것을 감안하더라도 최소 평당 4천중~후반 정도로, 30평대 15억정도에 나올것으로 예상합니다.

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 모델하우스

위치 : 서울특별시 서초구 서초동 1322-4 르엘 갤러리

현재 사이버모델하우스도 나왔다고하니 공식사이트 방문도 추천드립니다.