민간분양)힐스테이트e편한세상 문정 정보, 청약시기, 분양가

힐스테이트e편한세상 문정 개요

단지정보

힐스테이트 e편한세상 문정은 문정동 136번지 일대 재개발 정비사업으로 추진되고 있습니다.

주소 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지 일원

규모 : 지하2층 지18층/ 14개

총 세대수 : 총1265세대 중 일반분양 296세대

총 주차대수 : 총1431대

입주예정 : 2024년 6월

*투기과열지구로 전매재한 3년 및 실거주 의무가 있습니다.

위치

송파구에 위치해있으며, 주변 공원이 많이 형성되어있으며, 오금동학원가, 송파법조타운, 가락시장, 가든파이브, 위례스타필드 등이 근방에 위치해있어 상당한 생활편의성을 기대할 수 있습니다.

또한 주변 신축아파트들이 계속해서 건축예정이 되어있어 약 1만세대의 아파트 미니도시로 발전하여 부촌으로 급부상 가능성이 있습니다.

 

교통

8호선 문정역 도보 22분

3호선 경찰병원역 도보24

5호선 거여역 도보 23 / 개롱역 도보24

버스노선으로는 10~15분내외로 8호선,3호선,5호선에 위치하여 상당한 거리가 있는게 단점입니다.

*추가로 위례신사선또한 2028년 예정이라 교통호재가 예상됩니다.

 

힐스테이트e편한세상 문정 타입별 평면도

일반분양 물량 타입별 평면도

49타입 177세대 / 59타입 48세대 / 74타입 51세대

*84타입 일반물량 없음

총 296세대로 분양예정입니다.

 

49A/49B 타입

방2 화장실1 구성.

59A/59B타입

방3 화장실2로 구성

74A/74B/74C타입

방3 화장실2로 구성

힐스테이트e편한세상 문정 청약 및 입주시기

청약시기

힐스테이트e편한세상 문정의 청약시기는 8월초로 예상되며, 분양공고는 호갱노노어플의 공고기준으로는 7월31일 분양공고 예정입니다.

 

입주시기

입주시기는 홈페이지기준 2024년 6월 예정되어있습니다. 

 

힐스테이트e편한세상 문정 분양가

분양가

힐스테이트 e편한세상 문정 예상분양가는 지난 2월 송파구청 분양가 심사위회에서 평당 3582만원으로 분양가를 확정하였습니다. 신축아파트로 주변시세에 비해 비교적 저렴한 가격으로 나온것이 매력적이나, 또한 투기과열지구로 지정되어 분양금액의 50%의 현금이 필요할 것으로 보입니다.  

주변시세

현재 주변에는 20년 가까이 혹은 그이상된 아파트 단지들이 즐비해있습니다. 20년 가까이된아파트 들은 평당평균 3500만원선으로 측정되어있습니다.

그중 브랜드 아파트인 문정래미안은 평당 4000초반대 / 장지역 초역세권인 송파파크하이비오푸르지오는 4500만원대로 형성되어있습니다.