민간분양)공덕1구역 재건축 마포자이힐스테이트 정보, 분양가, 위치, 입지, 평면도, 청약시기, 입주시기

공덕1구역 재건축 마포자이힐스테이트 개요

개요

사업명 : 공덕1구역 재건축

위치 : 마포구 공덕동 105-84번지 일원

규모 : 지하3층 ~ 지상 22층 총 1101세대(일반분양 847세대)

타입 : 59㎡(354세대/임대65세대), 84㎡(672세대), 114㎡(75세대) 총 1101세대

 

공덕 1구역 재건축 마포자이힐스테이트 위치 및 입지

위치 및 입지

마포구 공덕동 105-84번지 일원으로 왼쪽으로는 신촌,홍대 오른쪽으로는 서울역 용산의 한가운데 위치한 서울 중심의 대단지라고 할 수 있습니다. 주변 마포래미안푸르지오, 공덕자이, 서울역센트럴자이, 마포자이더센트리지 등 대단지들이 형성되어있어 서로 시너지 효과를 내어 서울도심속의 또다른 작은부촌도시으로써 역할을 할 것으로 기대됩니다.

 

교통

5호선 아오개역 도보 5분

2호선 아현역 도보 14분

1호선.4호선, 경의중앙, 공항철도, KTX 서울역 도보 30분 / 대중교통20분

도보5분 초역세권이며, 다양한 교통망이 형성되어있는 대한민국의 교통의 중심인 서울역에도 근접해있어 지방이동 및 해외 공항이동 등 최상의 교통망을 활용할 수 있습니다. 이후 GTX가 개통되면 교통입지는 더욱 상승할것으로 예상됩니다.

 

교육

초등학교의 경우 북쪽 삼성래미안공덕은 소의초등학교, 남쪽 공덕한화꿈에그린아파트는 공덕초등학교로 배정되어 가운데 위치한 마포자이힐스테이트의 경우 동마다 차이가 있을 것으로 예상됩니다. 

초등학교 : 서울소의초등학교, 공덕초등학교 등

중학교 : 환일중학교, 아현중학교, 서울여자중학교 등

고등학교 : 환일고등학교, 배문고등학교 등

대학교 : 숙명여대, 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등

 

주변입지

건너편 마포경찰서가 위치하여 치안이 굉장히 뛰어나며, 서울서부지방법원과 서울서부지방검찰청이 위치하여 법률관련 공공업무에 유리합니다.

주변 효창공원 및 효창운동장, 경의선광장 등 도심속 산책로를 누릴수 있습니다.

마포공덕시장 및 공덕역 주변 이마트가 있으며, 서울역, 용산, 신촌, 홍대, 상수,합정 등 근처 많은 편의생활권을 가지고 있습니다.

 

공덕 1구역 재건축 마포자이힐스테이트 단지배치도 및 평면도

단지배치도

평면도

59A/59B

방3개 화장실2개구조

84A/84B/84C/84D/84E

방4개 화장실2개 + 드레스룸 구조

114A/114B

방4개 화장실2+드레스룸 / 방3 화장실3 거실 및 주방2+드레스룸 구조

*상기 단위세대는 추후인과 과정에서 변경될 수 있습니다.

공덕1구역 재건축 마포자이힐스테이트 분양가

공덕1구역 재건축 마포자이힐스테이트의 분양가는 4193만원으로 확정되었습니다.

전용 59제곱기준 10억5천~10억9천

전용 84제곱기준 13억6천~14억8천

전용 114제곱기 19억~19억4천정도 수준입니다.

 

*일반분양에서 약간의 변동이 있을 수 있습니다.

공덕1구역 재건축 마포자이힐스테이트 청약시기 및 입주시기 

청약시기

곧 조합원추점예정에 있으며 빠르면 10월중으로 공사가 들어갈 것으로 예상됩니다. 청약시기는 현재 힐스테이트 홈페이지 기준 11월로 예정되어있으며, 늦어도 12월에는 진행될것으로 예상됩니다.

 

입주시기

현재 2026년을 목표로 진행되고있으며, 연초에 조합원과 건설사간의 갈등으로 인해 착공이 지연되어 더이상 지연하지 않을것으로 예상됩니다.